【合同】市场监管局已经对发现的不公格式合同越秀购房者高端住宅质量问题霸王条款

    市场监管局已经对发现的不公格式合同越秀购房者高端住宅质量问题霸王条款

市场监管局已经对发现的不公格式合同越秀购房者高端住宅质量问题霸王条款信网12月4日讯买房要签订购房合同，合同中的条款即使对双方权利的维护，也是对双方应尽责任的约束，公平公正应当是合同条款的重要原则。

可胶州的越秀铂悦府却被发现合同中存在“霸王条款”，好几条合同条款都“剥夺”了购房者追责、索赔的权利。

例如，在公共服务及其他配套设施条款中，若出现小区内绿地率、非市政道路、规划的车位车库、物业用房未达到合同约定的验收条件，均不视为出卖人违约;在商品房质量及保修责任条款中，若商品房地基基础和主体结构经检测不合格，买受人不解除合同的，买受人不向出卖人主张损失赔偿等其他责任;若发现其他质量问题，买受人不解除合同的，买受人同样不向出卖人主张损失赔偿等其他责任。

工作人员表示，目前合同中有失公平的格式条款并不具有效力，即便已经有购房者签订了合同，事后如果真的出现了房屋质量问题，购房者依旧可以向开发商要求赔偿，以维护自己的合法权益。

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